Territoris Nº63 març 2025.
Els preus dels lloguers es moderen a les terres de Lleida i es fixen en 612 euros de mitjana mentre es disparen les hipoteques gràcies a la rebaixa del tipus d’interès.
Trobar habitatges de compra o de lloguer que no tinguin una gran afectació en les economies domèstiques és un dels principals problemes que tenen molts catalans. L’accés a les llars s’ha convertit en un dels primers maldecaps dels ciutadans, que en algunes ciutats com Barcelona s’han mobilitzat davant l’escalada de preus dels darrers temps. La capital catalana és la ciutat del país on més difícil és trobar un pis amb un lloguer que no superi els 700 euros. De fet, segons el portal Pisos.com, el preu del lloguer s’ha encarit un 46,5% a la demarcació de Barcelona fins els 1.647 euros de mitjana.
Però i a les comarques de Lleida? Quina és la situació? Lesxifres són molt més assequibles per als compradors. I en els darrers cinc anys, els preus s’han moderat encara més a la província. Així, els preus per un lloguer han davallat un 5,18% i es fixen actualment en els 612 euros de mitjana, un nombre una mica superior als 580 euros que es paga a Tarragona (-0,08%) i sensiblement inferior als 999 euros de Girona (+32,8%), segons dades del portal immobiliari.
Costa trobar pis a les terres de Lleida? Depèn de la zona. Manel Miró fa mesos que buscava un habitatge a la capital del Segrià, però cap no el convencia ni per metres ni tampoc per preus: “Diuen que aquí és molt més fàcil trobar pisos que a Barcelona, però tampoc és bufar i fer ampolles”, assegura. Després d’una recerca intensa i de visitar-ne alguns, ha trobat el que volia i a un preu “raonable”, per sota del que marca la mitjana a les comarques de Ponent. Ho ha aconseguit amb relativa rapidesa i, això sí, sense la pressió ni les despeses que han d’afrontar amics seus que volen viure a la capital del país: “La diferència entre llogar un pis aquí o a Barcelona és de milers d’euros al cap de l’any. Viure en un poble de Lleida suposa un estalvi que permet pagar, per exemple, unes vacances o pagar una part del cotxe. Sembla que Barcelona vulgui expulsar els seus ciutadans. Per pensar-ho”, diu.
