Notícies 3CAT 06/10/2025.
El Préstec Emancipació de l’lnstitut Català de Finances ha ajudat 831 joves de menys de 35 anys a accedir a la compra del seu primer habitatge.
Fa tres mesos que el Préstec Emancipació de l’lnstitut Català de Finances està en funcionament. Des del 30 de juny i fins al 30 de setembre, les peticions han estat 4.072.
Un cop revisats tots els requisits, entre els quals es tenen en compte els ingressos i no tenir deutes o impagaments, la xifra queda en 1.832 sol·licituds elegibles o vàlides. I d’aquestes, de moment, 831 ja tenen el préstec concedit, el 45%. I n’hi ha 921 encara en estudi, és a dir, que el percentatge pot créixer encara més.
És un primer pas per poder comprar un pis o una casa, perquè el segon dependrà de l’entitat financera que ha de concedir la hipoteca. Segons dades de l’ICF, l’import mitjà de l’habitatge és d’uns 200.000 euros i la mitjana del préstec és de gairebé 36.000 euros.
A Trioteca, un majorista d’hipoteques, els teleoperadors reben trucades de persones interessades per tenir informació sobre les millors condicions del mercat. Amb els tipus d’interès en els mínims dels últims tres anys, la demanda de préstecs hipotecaris continua creixent.
Però dels que truquen i són menors de 35 anys, que representen una minoria, només eI 20% aconsegueix l’objectiu. La majoria, diuen a Trioteca, solen estar de lloguer i això els impedeix estalviar per poder comprar un pis.
Ricard Garriga, el director general de l’entitat, explica que el problema principal que tenen els joves és que “no han tingut temps d’estalviar, tal com està el lloguer”.
L’entrada representa el 20% del preu del pis i suposa un esforç massa gran per als joves. D’això en saben Marta Garcia, de 30 anys, i Conner Van’t Hout, de 28, que feia un any que buscaven pis al seu poble, a Pallejà, i han anat topant amb aquesta pedra amb intermediaris i bancs.
El Préstec Emancipació de l’Institut Català de Finances els ha ajudat a superar l’escull. Suposa el 20% del valor del pis, es torna quan s’acaba de pagar la hipoteca i s’abona sense interessos.
La normativa del crèdit deixa clar que el pis serà de protecció oficial i que, per tant, a l’hora de vendre’s, no es podrà fer a preu de mercat.
El pressupost del programa Préstec Emancipació és de 500 milions d’euros repartits en 5 anys i el gestionen l’Agència d’Habitatge de Catalunya i l’ICF.
